Baugebiete und Grundstücke der Stadtverwaltung Oschatz

Baugebiete

Eine Übersicht zu den einzelnen  Bebauungsplänen der Stadt Oschatz finden Sie hier.

Das Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt vom 4. Mai 2017 ist am 13. Mai 2017 in Kraft getreten. 

Gemäß § 4a Absatz 4 Baugesetzbuch (BauGB) ist der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Absatz 2 Satz 2 und die nach § 3 Absatz 2 Satz 1 auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich in das Internet einzustellen und über ein zentrales Internetportal des Landes zugänglich zu machen.

Internetportal des Freistaates Sachsen - hier klicken


Im Planverfahren der Stadt Oschatz befindet sich z. Z. 

der Bebauungsplan "Eigenheimstandort Schmorkau"

Zur Zeit wird die erneute Abwägung der eingegangen Stellungnahmen vorbereitet.

Der Plan hatte in der Zeit vom 13.05.2019 bis einschließlich 14.06.2019 im Stadtbauamt öffentlich ausgelegen.
In dieser Zeit erfolgte auch die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belöange.
Es konnten zu den in den Plan eingearbeiteten Änderungen und Ergänzungen Anregungen und Bedenken abgegeben werden.


Die Änderungen umfassen folgende Punkte:

  • Die Hinweise wurden in Bezug auf Radonschutz ergänzt.
  • Das nordwestliche Baufeld wurde verkleinert.
  • Der als M5 gekennzeichnete Baum liegt jetzt außerhalb des Baufeldes, dieses wurde verkürzt.
  • Darstellungen in der Planzeichnung und Legende wurden im Interesse einer besseren Lesbarkeit in der Darstellung angepasst.
  • Textliche Festsetzungen wurden entsprechend angepasst.
  • An den westlichen Baugrundstücken wurde ein Bereich ohne Ein- und Ausfahrt festgesetzt
  • Die Vermeidungsmaßnahmen V1 bis V5 wurden in die Hinweise zum Bebauungsplan übernommen.

Mit Aufstellungsbeschluß wurden die Bebauungspläne "Merkwitzer Straße" - hierzu wurde auch eine Veränderungssperre erlassen - und
der Bebauungsplan "Eigenheimstandort Altoschatz Neubauernsiedlung" auf den Weg gebracht.

Zu beiden Bebauungsplänen wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange aufgefordert Informationen bzw. Planunterlagen , die bei der Planung beachtlich und zur Erarbeitung der Planunterlagen zweckdienlich sind der Stadt Oschatz zur Verfügung zu stellen. (Scoping

 
Bauplatzangebote für Einfamilienhäuser:


Nach Vorlage des Baurechtes am Cunnersdorfer Weg, erfolgte der Bau der neuen Stichstraße "Zum Winkel" und die medientechnische Erschließung.
Die Arbeiten wurden bis Ende März / Anfang April 2017 abgeschlossen. Die Freigabe ist erfolgt.

Die ersten Einfamilienhäuser sind bereits im Entstehen.

Weiterhin wurden die Erschließungsarbeiten im Stadtteil Fliegerhorst abgeschlossen.
Inzwischen sind die ersten Eigenheime im entstehen.

Nach Planung des Straßenausbaus und dem Ausbau der Zufahrtsstraße und der Straße vor dem ehemaligen "alten Arbeitsamt", sollen  nach Fertigstellung des Straßenbaus weitere Bauplätze in diesem Bereich angeboten werden.

Man kann von der Stadt Oschatz auch einzelne Grundstücke als Lücke in vorhandener Bebauung im Stadtgebiet erwerben, mehr dazu hier klicken
 

Bauherrn benötigen für die Vorbereitung bzw. Durchführung ihrer Baumaßnahme, Informationen zur Lage bzw. zur Möglichkeit der Ver- und Entsorgung der einzelnen Medien.
Hier finden Sie eine Liste der für die Stadt Oschatz und ihrer Ortsteile zuständigen  Ver- und Entsorgungsunternehmen .

Ansprechpartner


Interessenten wenden sich bitte an folgende Ansprechpartner:

bei Fragen zu Grundstücken an  Frau Veronika Meyer (Liegenschaften)

zum Bauordnungsrecht an Frau Christiane Leuteritz (Untere Bauaufsicht)

und zum Bauplanungsrecht an  Herr Lutz Stein (Stadtplanung / Stadtumbau).

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